Vintergatan 13H

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Vintergatan i Säffle — en tvårumslägenhet på 51,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1965. Lägenheten ligger i föreningens högsta våning och har enligt annonsen balkong från vardagsrummet, renoverat kök med inredning från IKEA och ett badrum som nuvarande ägare nyligen målats om och försett med ny inredning. Golv är laminat och väggarna tapetserade eller målade.

Begärt pris är 200 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 64 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Vintergatan, Höglunda. Medianen där, som bygger på 18 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 och inte är slutpriser, ligger på 2 371 kronor per kvadratmeter. Köparen bör alltså räkna med att priset ligger markant över vad jämförbara lägenheter i området begärs för — en skillnad som kan vara värd att diskutera med mäklaren och som helst bör motiveras av lägenhetens skick eller läge.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelse: 3 325 kronor per månad ligger 5 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianen är 67,83 kronor. Annonsen lyfter fram den låga avgiften, och jämförelsen ger belägg för det påståendet.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Årsredovisning för 2024 och stadgar för föreningen finns också och har lästs. Notera att sista stycket i annonsen är skrivet på norska och beskriver förhållanden som inte kan verifieras mot de lästa handlingarna — bland annat gratis tvättstuga i källaren och närhet till skog och löpspår — vilket är värt att ställa frågor om vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.