Köpmangatan 7

KollaHem har granskat bostadsrätten på Köpmangatan i Centrala Södertälje, en tvåa på 45 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus med nio våningar, byggt 1968. Utgångspriset är 1 645 000 kr med en månadsavgift på 3 175 kr.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 29 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Centrala Södertälje, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 28 250 kr/m². Det underlaget bygger på 65 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften går däremot åt andra hållet: den är 14 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, som låg på 81,71 kr/m² och månad vid samma mättilfälle.

Annonsen beskriver lägenheten som totalrenoverad och lyfter fram stambyte, nya fönster, hiss och parkeringsgarage i huset, liksom en promenadsträcka på 8 minuter till pendeltåget. Dessa uppgifter kommer från annonsen; KollaHem kan inte verifiera dem mot de granskade handlingarna. Bostadsrätten har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 97 kWh/m² och år.

I dokumentunderlaget finns årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration, som alla har lästs. Dessutom finns två handlingar som inte har granskats i sin helhet: "Välkommen till Tellus 6" och en frågelista från säljcoachen. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi eller lägenhetens detaljer bör därför också ta del av det materialet på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.