Forsvägen 9

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Forsvägen 9 i Kungsbacka utgår från den verifierade statistik som sammanställdes 2026-09-14. Utgångspriset är 1 795 000 kr för 49,8 kvadratmeter och 1,5 rum på första våningen i ett hus uppfört 1971. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 18 % under medianen för Kungsbacka stad, där medianen vid sammanställningen var 43 841,5 kr per kvadratmeter i KollaHems eget urval på 82 annonser. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet.

Månadsavgiften är 4 203 kr, och den inkluderar enligt annonsen parkeringsplatsen som hör till lägenheten. Relaterat till boarean ligger avgiften 8 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Kungsbacka, som vid sammanställningen var 77,84 kr per kvadratmeter och månad i samma urval. Att parkeringen ingår i avgiften är värt att beakta när man jämför med föreningar där den kostar extra.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 99 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen uppger att badrummet renoverades 2019 i samband med föreningens stambyte, och att lägenheten fick nytt golv, ommålning och en byggd sovalkov 2017; vitvarorna och kyl/frys är delvis yngre, med ny kyl/frys 2025. Balkongen är enligt annonsen inglasad och ligger i söderläge, och till bostaden hör ett källarförråd. Årsredovisning och stadgar för föreningen finns i handlingarna och har granskats, liksom energideklarationen; ytterligare en energideklaration för en annan fastighet på gatan finns men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.