Mannerfelts väg 9

KollaHem har granskat tvåan på Mannerfelts väg 9 i Brf Löjtnanten 1914, en bostadsrätt på 50 kvadratmeter på femte våningen av sex, byggd 2022. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften 5 040 kronor.

Priset ligger i nivå med medianen per kvadratmeter i stadsdelen Regementet, enligt KollaHems egen statistik med ett urval på 13 annonser vid sammanställningen 2026-09-16. Medianen där uppgick till 31 919 kronor per kvadratmeter, men notera att underlaget inte avser slutpriser. Avgiften däremot sticker ut: den motsvarar 21 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen är 83,11 kronor. Föreningen upger att värme och bredband ingår i avgiften enligt annonsen; KollaHem redovisar uppgiften som den står, utan att dra några slutsatser om avgiftens nivå.

Energideklarationen för fastigheten har granskats och visar ett primärenergital på 61 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men deras innehåll har inte gett verifierade fynd i denna granskning.

Annonsen beskriver en planlösning där kök och vardagsrum ligger tillsammans, med sovrum, badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, balkong från vardagsrummet samt källarförråd. En garageplats kan enligt annonsen tas över. Bostaden är nyproducerad, vilket stämmer med byggåret 2022, och standarden med bland annat vitlaserad parkett och kvartskompositbänkskiva redovisas av mäklaren. Sammantaget ger handlingarna och statistiken ett underlag där priset följer stadsdelens median medan avgiften ligger märkbart över den jämförda nivån.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.