Söderljungsgatan 5

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i Trandared, en tvåa på 60 kvadratmeter byggd 1957 med begärt pris 1 595 000 kronor och en månadsavgift på 4 212 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med underlag av 46 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 26 % över medianen för Trandared, där medianpriset är 21 034 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i stadsdelen annonseras till — observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 4 212 kronor per månad motsvarar 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 73,26 kronor. För den som väger den löpande kostnaden tungt är det en gynnsam nivå i jämförelsen.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 117 kWh/m² och år. KollaHem noterar att annonsen inte anger någon energiklass, och någon sådan kan inte härledas ur det verifierade talet. Annonsen lyfter fram ett helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och torktumlare, en inglasad balkong samt närhet till grönområden och service i Trandared — uppgifter som rör bostadens skick och läge och som inte kan kontrolleras mot den verifierade data, men som köpare naturligt vill se över vid visning.

Årsredovisning 2024 och föreningens stadgar finns i dokumentationen och har lästs, men innehåller inga ytterligare verifierade nyckeltal utöver de som redovisats ovan. Sammantaget ger underlaget en bild av en bostad med låg avgift i stadsdelsjämförelsen, men ett begärt pris som ligger väsentligt över medianen — två förhållanden som tillsammans bör vägas in i köparens värdering.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.