Stationsplan 5

KollaHem granskar en bostadsrätt i det gamla stationshuset i Billeberga, Svalöv, uppfört 1865 och enligt annonsen ritat av arkitekt Claes Adelsköld. Byggnaden beskrivs som nyrenässans i gult tegel med detaljer i rött tegel, i två våningar med mittrisaliter, gördelgesims och bocktandsgesims. Boarean anges till 350 m² fördelat på 8 rum, och begärt pris är 3 995 000 kr. Annonsen lyfter fram bevarade detaljer som biljettluckor och postutrymme från tiden som kontorsverksamhet, efter att detaljplanen lades om 2002 och huset såldes till en företagare som lät renovera med arkitekt. En trappa till ovanvåningen insattes enligt annonsen 2003, och värmepumpen för jordvärme sattes in vintern 2024/2025; fiber finns i byggnaden.

Priset kan ställas mot KollaHems egen statistik: vid sammanställningen 2026-09-16, baserad på 9 annonser i hela staden Svalöv, låg begärt pris per kvadratmeter 13 % under medianen på 13 113 kr/m². Medianavgiften i samma urval var 82,74 kr/m² och månad. Annonsen redovisar ingen månadsavgift för bostaden, och ingen energiklass framgår av underlaget, så den delen går inte att jämföra.

Det mest väsentliga för en köpare är planläget. Svalövs kommun uppges i annonsen ha klargjort att fastigheten omfattas av detaljplan för centrumändamål, att ändring till bostad inte är planenligt och inte kan beviljas, samt att marken runt fastigheten inte kan bebyggas. Huset är enligt kommunen markerat som k1 med bevarandevärde. Planbeskrivningen finns i dokumentlistan och har lästs, men utöver det redovisade har den inte gett några verifierade fynd. För den som söker en bostad i traditionell mening är detta ett förhållande att noga undersöka innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.