Sätragårdsvägen 4A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sätragårdsvägen i Sätra, en etta på 34 kvadratmeter på tredje våningen i en fastighet byggd 2022. Utgångspriset är 1 495 000 kr, och mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Sätra ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % över medianen på 39 875 kr/m², baserat på 17 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 571 kr, vilket per kvadratmeter blir 26 % över medianen för stadsdelen, som ligger på 83,53 kr/m² och månad i samma urval. Det är en skillnad som en köpare bör räkna med i den löpande boendekostnaden. Energideklarationen för fastigheten, Energideklaration Sätragårdsvägen 4D, visar ett primärenergital på 53 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B.

Annonsen beskriver en bostad med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, en sovalkov som skapar en avskild sovdel, inbyggda garderober i hallen och integrerade vitvaror från Bosch i köket. Badrummet är helkaklat med dusch, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare, och bostaden har en balkong. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

I dokumentöversikten finns årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration, vilka har lästs men där endast de verifierade fynden ovan återges. Revisionsberättelse för 2024 och ekonomisk plan finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång. För den som överväger bud rekommenderas att ta del av föreningens ekonomi i sin helhet och jämföra avgiften mot den egna hushållsbudgeten, eftersom skillnaden mot stadsdelens median är tydlig i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.