Helsingforsgatan 23, 2 tr

Bostadsrätten ligger på andra våningen i en fastighet från 1976 i Brf HSB Imatra, Akalla i Stockholm. Lägenheten har ett rum, balkong och ett helkaklat badrum som enligt annonsen är stambytt. Utgångspriset är 1 400 000 kronor och månadsavgiften 4 995 kronor. Annonsen anger att priset är accepterat och hänvisar visningsintresserade till mäklaren.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Akalla, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 30 annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 31 procent över medianen på 27 363 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger klart över vad som efterfrågas för jämförbara bostadsrätter i stadsdelen – och notera att statistiken bygger på annonser, inte slutpriser. Även avgiften avviker uppåt: 4 995 kronor per månad motsvarar 56 procent över medianavgiften på 82,27 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energiklassen är F, vilket är värt att uppmärksamma för den som väger driftskostnader in i beslutet. Annonsen lyfter fram föreningens gemenskap och områdets närhet till grönområden och kommunikationer, men lämnar obestämt hur föreningens ekonomi ser ut i övrigt. I dokumentöversikten finns årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar, vilka har lästs men där inga ytterligare verifierade nyckeltal återges i detta underlag.

Sammanfattningsvis är det sakliga underlaget tydligt: en mindre bostadsrätt från 1976 med hög avgift relativt stadsdelen, begärt pris över medianen och energiklass F. För den som överväger köpet är det de talen, tillsammans med föreningens handlingar, som bör vägas mot lägenhetens skick och läge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.