Stenmursgatan 12

Detta är en bostadsrätt på 82 kvadratmeter med 4 rum, förlagd på fjärde våningen i ett fyrvåningshus som uppförts 2025. Utgångspriset är 3 450 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 587 kronor. Lägenheten finns i ett nybyggt projekt från den lokala utvecklaren Jättadalen, uppfört i träbyggnadsteknik, enligt annonsen med söderläge och utsikt över en dalsänka och villakvarter i närområdet. Annonsen beskriver även den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum med längsgående balkong, ett kök från Marbodal med vitvaror från Electrolux och en helkaklat badrum samt tvättstation med tvättmaskin och torktumlare.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Trädgårdsstaden, baserad på 30 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, visar en median på 34 900 kronor per kvadratmeter för begärt pris — detta är inte slutpriser. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 21 procent över denna median. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad övriga annonser i stadsdelen utgår från vid samma tidpunkt, och eftersom underlaget avser annonserade priser säger det inget om vad bostäder faktiskt slutar på.

Avgiften kan granskas separat: mätt per kvadratmeter och månad ligger bostadsrättens avgift i nivå med medianen på 67,89 kronor i stadsdelen, enligt samma urval på 30 annonser. Avgiftsnivån och de övriga uppgifterna om läget och utrustningen kommer här från annonsen respektive statistiken var för sig.

I underlaget finns inga handlingar, vilket innebär att nyckeltal från exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan inte kunnat kontrolleras. För den som överväger köpet är det där nästa steg ligger: att begära in föreningens handlingar och följa upp hur det annonsers prat om områdets utveckling förhåller sig till verkliga slutpriser i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.