Stenmursgatan 10

Bostaden är en bostadsrätt på 82 kvadratmeter med fyra rum, fördelat på fjärde våningen i ett fyrvåningshus uppfört 2025. Månadsavgiften ligger på 5 587 kronor, och utgångspriset är 3 350 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 32 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 procent över medianen på 34 016,5 kronor per kvadratmeter i Trädgårdsstaden. Det är en jämförelse mot begärda priser, inte mot slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig när priset vägs mot områdets övriga utbud.

Avgiften däremot ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 67,82 kronor per kvadratmeter och månad. Det innebär att den löpande kostnaden inte avviker från vad som är typiskt för området, samtidigt som inköpspriset per kvadratmeter ligger markant över det mesta annat som annonseras där. Kombinationen kan vara värd att diskutera med mäklaren, särskilt eftersom statistiken inte säger något om hur priset slutligen landar.

Annonsen beskriver en nyproduktion av lokala utvecklaren Jättadalen, med två lägenhetshus i träbyggnadsteknik och lägenheter om två till fem rum. För denna bostad lyfter säljtexten fram en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med längsgående balkong, ett grått kök från Marbodal med vitvaror från Electrolux och kvartskompositbänkskiva, samt ett helkaklat badrum med kommod i betsad ek. En tvättstation med både tvättmaskin och torktumlare ingår enligt annonsen.

I underlaget finns inga handlingar att tillgå, vilket innebär att uppgifter som energiklass, föreningens ekonomi och stadgar inte kan verifieras i det här skedet. Det är värt att begära in föreningens senaste årsredovisning och energideklaration innan bud läggs, eftersom nyproduktion ofta har särskilda förhållanden kring överlåtelse och garantier som bara framgår av handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.