Stenmursgatan 12

Det rör sig om en bostadsrätt i föreningen Uterummet i Trädgårdsstaden i Skövde, med 95 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum, på fjärde våningen i ett hus med fyra våningar och byggt år 2025. Utgångspriset är 4 195 000 kronor och månadsavgiften ligger på 6 422 kronor. Enligt annonsen är huset uppfört av den lokala bostadsutvecklaren Jättadalen med modern träbyggnadsteknik, och föreningen erbjuder lägenheter med mellan två och fem rum och kök.

Priset behöver sättas i sitt sammanhang. KollaHems egen statistik för stadsdelen Trädgårdsstaden visar ett medianbegärt pris på 34 016,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 32 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 30 procent över, alltså en markant skillnad jämfört med vad som annars begärs i området. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften ser däremot annorlunda ut. KollaHems jämförelse för samma stadsdel och samma urval på 32 annonser visar en medianavgift på 67,82 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen. Med ett så nybyggt hus, byggt 2025, är det värt att ställa frågor till mäklaren om föreningens ekonomi och kommande avgiftsnivåer.

Annonsen lyfter fram interiöra detaljer som kök från Marbodal med vitvaror från Electrolux, ett helkaklat badrum och en tvättstation med både tvättmaskin och torktumlare, samt läget med söderläge, hästhagar och skogsstigar i närområdet. I underlaget finns däremot inga handlingar att ta del av, vilket innebär att uppgifter om exempelvis föreningens ekonomi inte har kunnat verifieras. Det är därför extra viktigt att begära in och gå igenom årsredovisning och övriga handlingar innan eventuella bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.