Lodjursstråket 1

KollaHem har granskat bostadsrätten i Karlatornet på Lindholmen i Göteborg – en trerummare på 85,5 kvadratmeter på den sextionde våningen i det 74 våningar höga huset, uppfört 2023. Utgångspriset är 8 595 000 kronor med en månadsavgift på 7 792 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 39 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Lindholmen, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 72 414 kronor per kvadratmeter baserat på 71 annonser. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i åtanke vid bedömningen. Även avgiften hamnar över normalnivån för området: 7 % över medianen på 85,18 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen lyfter fram flera detaljer som kan vara värda att fördjupa sig i inför visning, bland den italienska köksinredningen, två badrum och gemensamma funktioner i huset som biosalong, gym och spaanläggningar. För den som vill ta del av underlaget finns föreningens stadgar från 2021 samt årsredovisningar för 2024 och 2025 för Brf Karlatornet 1:4 att gå igenom. En energideklaration från 2025 för Karlatornet finns också i handlingarna men har inte granskats i den här genomgången. Bostaden har energiklass D.

Sammanfattningsvis handlar prissättningen om att väga läget i en nybyggd högbys fastighetsstandard mot det påtagliga avståndet till stadsdelens medianpris – både på priset och avgiften. KollaHem rekommenderar att köparen begär in och läser de ekonomiska handlingarna i sin helhet och jämför med faktiska slutpriser i området innanbud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.