Kaptensgatan 11

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Kaptensgatan i Säffle utgår från de uppgifter som finns i handlingarna och i vår egen statistik vid sammanställningen.

Lägenheten är en trerummare på 72 kvadratmeter på tredje våningen i en fastighet från 1960, med energiklass C. Begärt pris är 175 000 kronor och månadsavgiften 5 907 kronor. I KollaHems jämförelse, som omfattar hela staden Säffle och bygger på 47 annonser per den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen på 2 365 kronor per kvadratmeter. Medianen gäller annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid tolkningen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 7 % över medianen i staden, som är 76,33 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver en renoverad hygienrum från 2020 i samband med stambyte, samt att föreningen under senare år genomfört renoveringar av badrum, byte av fönster, nya portar och lägenhetsdörrar. Kökets maskinella utrustning anges i annonsen med spis från 2024, spisfläkt från cirka 2009 och kombinerad kyl/frys från cirka 2014. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna.

I dokumentöversikten finns årsredovisningar för Brf Telegrafen för 2022–2023 och 2023–2024 samt stadgar, vilka har lästs men där endast fynd som redovisats under verifierad data får återges. Det innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, fastighetens skick eller planerade åtgärder inte kan bekräftas utifrån det underlag som finns i denna genomgång. Även avtal med Telia samt två energideklarationer finns bland handlingarna, men dessa texter har inte granskats och kan därför inte bidra med verifierade uppgifter.

Sammanfattningsvis ligger både pris och avgift något över medianen i Säffle enligt KollaHems statistik vid sammanställningen. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomiska situation och fastighetens tekniska status bör begära in och läsa årsredovisningarna och energideklarationerna i sin helhet, eftersom dessa handlingar finns men ännu inte ger underlag till verifierade slutsatser i denna text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.