Finningevägen 11B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vindhemsvägen i Ulvhäll, Strängnäs — en fyrarumslägenhet på 90,5 kvadratmeter i bottenplan av ett trevåningshus uppfört 1956. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften 4 861 kronor. Enligt annonsen är lägenheten ytskiktsrenoverad med nytt kök och renoverat helkaklat duschrum, och den beskrivs som en gavellägenhet med fönster i tre väderstreck samt en inglasad balkong i västläge. Läget anges vara en kvarts promenad från Strängnäs resecentrum, med förskola och skola i närområdet.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 1 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Strängnäs, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 27 192 kronor per kvadratmeter baserat på 224 annonser. Det handlar alltså om annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot tydligt gynnsam i jämförelsen: 21 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som låg på 67,82 kronor i samma urval. Annonsens påstående om låga avgifter stöds alltså av statistiken.

Energideklarationen, daterad 21 februari 2020, visar ett primärenergital på 138 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Bland handlingarna finns föreningens årsredovisning för 2025 samt stadgar för Brf Höken, som båda har lästs men vars innehåll inte redovisas i detta underlag. En frågelista från säljcoachen finns också, men den har inte granskats. Visningar sker enligt annonsen endast efter bokning via mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.