Lgh 3002, Regementsgatan 10, hus C

KollaHem granskar en bostadsrätt i Bonum brf Realen i Centrala Strängnäs, utannonserad till ett utgångspris på 4 755 000 kr för 104 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Byggåret anges till 2027 och bostaden ligger på bottenvåningen i ett hus på tre våningar. Månadsavgiften är 7 548 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 33 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 45 721 kr/m². Det är värt att notera att medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 2 % under medianen i stadsdelen, som är 73,74 kr/m² och månad — en gynnsam nivå för en nyproduktion.

Annonsen beskriver ett planerat kvarter för boende över 55 år, med 39 bostadsrätter på 51–115 kvm i fyra hus med fem våningsplan var, varav suterrängplan och två vindsplaner med snedtak. Bostaden som granskas ligger enligt underlaget på våning 0 av 3, vilket är en annan våningsindelning än den annonsen redogör för — något som kan vara värt att klargöra vid visningen.

Av dokumentöversikten framgår att flera handlingar finns men ännu inte har granskats, bland annat planritning, planlösningar, kostnadskalkyl och stadgarnas övriga innehåll. Stadgar och frågor och svar har lästs, men endast de fynd som redovisats som verifierade får läggas till grund. Kompletterande underlag kan därför ge mer att gå på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.