Trädgårdsgärdet 182

Den här bostadsrätten i Trädgårdsgärdet i Angered har fem rum på 114,7 kvadratmeter, fördelat på fjärde våningen i ett hus uppfört 1992. Utgångspriset är 1 450 000 kronor med en månadsavgift på 8 330 kronor. Enligt energideklarationen för Trädgårdsgärdet 202, som ingår i underlaget, ligger primärenergitalet på 101 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C.

Prissättningen avviker tydligt från stadsdelsnivån. KollaHems egen statistik för Angered, som bygger på 47 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar en median på 26 319 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter 52 % under. Även avgiften är lägre än normen i stadsdelen: 3 % under medianen på 75,06 kronor per kvadratmeter och månad, i samma urval och vid samma datum.

Annonsen beskriver föreningen som en välskött HSB-förening där avgiften täcker det mesta. Det är ett påstående från säljtexten; underlaget innehåller föreningens årsredovisning för 2025 och stadgarna, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas utöver det som nämns ovan, så den som vill kontrollera vad avgiften faktiskt inkluderar får ta del av handlingarna själv. Trivselreglerna finns bland dokumenten men har inte granskats, och samma gäller tre ytterligare energideklarationer för andra fastigheter i kvarteret.

Läget vid Angereds centrum med närhet till kommunikationer mot Göteborg är något annonsen lyfter fram. Sammantaget ger statistiken en tydlig bild av att både pris och avgift ligger under stadsdelens medianvärden vid tillfället för sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.