Lodjursstråket 1

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 48,5 kvadratmeter i Karlatornet på Lindholmen i Göteborg. Lägenheten ligger på 16 våningen i ett hus uppfört 2024, har två rum och en månadsavgift på 4 742 kronor. Begärt pris är 3 395 000 kronor, vilket motsvarar cirka 3 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen enligt KollaHems egen statistik. Medianen där bygger på 71 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 och är 72 414 kronor per kvadratmeter — observera att underlaget avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger däremot 15 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 85,18 kronor. Det är en skillnad köparen bör räkna på över tid.

Annonsen beskriver en lägenhet med golvtill-tak-fönster, fransk balkong, golvvärme, HTH-kök med integrerade vitvaror och en walk-in closet i sovrummet. Den lyfter också fram tillgång till bilpool, fiberanslutning och olika servicefunktioner i byggnaden. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Bostaden har energiklass D, enligt underlaget till granskningen. Energideklarationen från 2025 finns bland handlingarna men dess innehåll har inte kunnat granskas i detta underlag. Samma gäller materialet över material och inredning samt övrigt byggdokument, som finns men inte lästs innehållsmässigt. Föreningens årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgarna från 2017 har däremot lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att begärt pris per kvadratmeter ligger något under stadsdelens median vid sammanställningen, medan avgiften per kvadratmeter ligger märkbart över. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi eller lägenhetens materialval bör därför begära ut och läsa årsredovisningarna och den energideklaration som finns bland handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.