Sigelhultsvägen 2

KollaHem granskar Sigelhultsvägen 2 i Uddevalla — en villa på 162 m² med sex rum, byggd 1947 och utgiven till ett utgångspris på 3 195 000 kr.

Priset är det som först fångar intresset. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 32 % under medianen för hela Uddevalla, som vid sammanställningen (76 annonser, 2026-09-06) låg på 29 174,5 kr/m². Det gäller dock att komma ihåg att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut. Medianavgiften i staden anges till 12 000 kr/mån, vilket främst är en referenspunkt för bostadsrätter och inte säger mycket om denna villa.

Annonsen lyfter en rad genomförda åtgärder, vilka uppges ha gjorts av nuvarande ägare: tilläggsisolering och ny fasad 2011, takbyte och badrum 2017, vattenburna konvektorelement med nya termostater 2022 samt utbyte av större delen av fönstren och fönsterdörrarna 2023. Om åtgärdernas omfattning och kvalitet säger annonsen inget närmare, och det är värt att efterfråga underlag vid en eventuell köpgranskning. Huset har energiklass C enligt bostadsuppgifterna.

Läget beskrivs som centralt i Uddevalla med gångavstånd till bland annat handel och restauranger, och med dubbla parkeringsplatser med elbilsladdare i direkt anslutning. Utomhus erbjuds flera uteplatser, ett uterum och en pool — där annonsören också skildrar privat poolbad i 38 gradigt vatten, bland annat på nyårsaftonen, vilket de gjort i åtta års tid. Det ger en bild av hur poolen faktiskt används, men den uppgiften kommer från säljarsidan och bör tas som just det.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.