Åminne Ingatorp 3

KollaHem granskar en villa i Värnamo med utgångspris 6 995 000 kr, 140 m² boarea fördelat på fem rum, byggd 1963. Det som verkligen särskiljer objektet är läget vid Vidöstern, där annonsen beskriver gräsmatta ända ner till vattnet och ett servitut som ger rätt till bad- och båtplats på sista markbiten. Det är en uppgift som är värd att afterwards låta sig specificeras i handlingar, men i detta underlag finns inga dokument att kontrollera, så servitutets omfattning och villkor får köparen undersöka på egen hand.

Prisbilden är den mest påfallande delen av granskningen. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i hela staden Värnamo på 17 089 kr/m², baserat på 41 annonser vid sammanställningen den 2026-09-06 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna villa 192 % över, ett avsevärt påslag som i praktiken handlar om att köparen betalar för sjönära läge snarare än för huset i sig. Det kan vara väl investerat för den som värdesätter just vattnet, men jämförelsen gör det tydligt att detta inte är ett typiskt Värnamo-objekt prisvärt sett.

Huset beskrivs som en 1 ½-plansvilla i gott skick, med jordvärme och solceller som ska hålla nere driftkostnaderna. Vilken energiklass bostaden har framgår inte av underlaget. Dubbelgarage med tvättstuga och carport för två fordon med laddbox ger ytor utöver det vanliga, något annonsen lyfter fram som möjlighet för hobbyverksamhet.

Sammanfattningsvis: ett väldokumenterat läge, men ett pris som ligger kraftigt över vad som är normalt i staden, och utan handlingar i underlaget bör en intresserad köpare begära in dokumentation innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.