Lunavägen 9A

Villan på 122 m² i Skelleftehamn är upplagd på fem rum och fördelad över tre plan: entréplan med vardagsrum, kök och en yta som idag används som sovrum men enligt annonsen fungerat som matsal, övervåning med två sovrum och badrum, samt en källarvåning med tvättstuga och potential för gillestuga. Huset byggdes 1935, och enligt annonsen finns originalfönster och slipat fiskbensgolv kvar. Bergvärmeanläggningen är ny från 2022.

Priset är satt till 1 300 000 kr. KollaHems egen statistik för stadsdelen Skelleftehamn, baserad på åtta annonser vid sammanställningen 2026-09-06, visar ett medianpris på 11 628,5 kr/m² — och mot den ligger det begärda priset åtta procent under medianen (avrundat till helprocent). Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men värt att notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

En detalj som är lätt att missa: säljaren står bakom två grannfastigheter, Bolidengatan 6 och Vintergatan 34, som också är till salu. Annonsen beskriver dem tillsammans som ett parkområde i kvarteret, men för en spekulant betyder det flera säljda objekt i direkt anslutning — värt att fundera över hur det påverkar både konkurrensen och framtida grannskap.

Dokumentation saknas helt i underlaget, så besiktningsprotokoll, energideklaration och övriga handlingar bör begäras in innan eventuellt bud lämnas. Annonsens beskrivning av skick och utrustning är säljarens och mäklarens egen, och har inte kunnat verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.