Nygatan 45

Bostadsrätten i centrala Trelleborg omfattar 47 kvadratmeter fördelat på ett rum, ligger på första våningen i ett hus från 1955 och är uppsatt till ett utgångspris på 750 000 kronor. Månadsavgiften är 3 240 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 25 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Trelleborg. Medianpriset där uppgick vid sammanställningen, baserat på 148 annonser daterade 2026-09-14, till 21 183 kronor per kvadratmeter — ett urval av begärda priser, alltså inte slutpriser. Även avgiften är lägre än normen: 15 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen i hela staden enligt samma statistik är 81,09 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 176 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket framgår av bostadsuppgifterna. Årsredovisning för 2025 samt stadgar för föreningen finns i dokumentationen och har lästs, men ytterligare verifierade fynd därifrån redovisas inte i detta underlag.

Annonsen beskriver läget som centralt och anger att Valen ligger cirka sju minuters promenad bort och Trelleborgs centralstation cirka fem minuter. Dessa avstånd är annonsuppgifter som inte kan kontrolleras mot det verifierade underlaget. Annonsen framhävd vidare en genomarbetad planlösning och intryck av bostadens karaktär — sådana värderingar tillhör säljarens presentation och vägs bäst mot en egen visning. Sakligt sett ger underlaget en bild av en liten lägenhet i äldre hus, med både pris och avgift under medianerna för staden som helhet vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.