Stationsterrassen 10, lgh 321

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 15 kvadratmeter i Pensionat Enehall vid Stationsterrassen i Båstad. Lägenheten har ett rum, ligger på andra våningen i ett trevåningshus och har en avgift på 2 450 kronor per månad. Utgångspriset är 435 000 kronor. Annonsen anger att bostaden är avsedd för fritidsändamål och att den kan hyras ut när ägaren inte själv nyttjar den, med andel av intäkterna som följd — en användning som köpare bör undersöka närmare, bland annat med hänsyn till föreningens regler.

Priset framstår som lågt i förhållande till kvadratmetersnittet. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 78 annonser i hela Båstad stad vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % under medianen för staden. Medianpriset i underlaget är 36 323,50 kronor per kvadratmeter, och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot i motsatt riktning. Med 2 450 kronor per månad på 15 kvadratmeter ligger avgiften per kvadratmeter 141 % över medianen på 67,75 kronor per kvadratmeter och månad i KollaHems jämförelse, med samma urval och datum. Det är en skillnad köpare bör räkna på över tid.

Bland handlingarna finns årsredovisningar för föreningen, stadgar och en energideklaration. Årsredovisningarna och stadgarna har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget; energideklarationen finns med men har inte granskats. Energiklass kan därför inte redovisas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.