Dalhemsvägen 3, S653

KollaHem har granskat bostadsrätten på Dalhemsvägen 3 i Båstad, en lägenhet på 11,8 kvadratmeter i en byggnad med en våning, som annonsen beskriver som ett rum med badrum avsett för fritidsboende. Begärt pris är 350 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 1 558 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 18 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Båstad, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 36 323,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 78 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger tydligt under vad som efterfrågas för bostäder i staden som helhet. Samtidigt är avgiften påfallande hög i förhållande till boarean: den ligger 95 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen var 67,75 kronor per kvadratmeter och månad. För en så liten bostad gör den skillnaden att de löpande kostnaderna förtjänar särskild uppmärksamhet inför ett köp.

Annonsen upplyser om att föreningens ändamål avser fritidsboende och att uthyrning är möjlig när lägenheten inte nyttjas själv. Vidare nämns en trädgård med sittplatser och grillmöjlighet, gratis parkering och ett läge med gångavstånd till hav, strand, Malenbadet och restauranger. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna finns och har lästs, men inga nyckeltal därifrån är verifierade i denna granskning. En medlemsinformation daterad 241201 finns också i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.