Björkmansgatan 58

Näsby, Örebro

Bostadsrätt · 5 rok · 118 m²

Utgångspris

3 395 000 kr

Avgift 7 502 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 7 502 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 118 m²
kr/m²: 28 771 kr
Rum: 5 rok
Våning: 1+2 av 2
Byggår: 2016
Energiklass: B
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Björkmansgatan i Näsby, Örebro — en radhuslägenhet om 118 kvadratmeter fördelat på fem rum, byggd 2016 och belägen på plan 1+2 av 2. Begärt pris är 3 395 000 kronor med en månadsavgift på 7 502 kronor. Energiklassen är B enligt bostadens underlag.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Örebro, baserad på 342 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % över medianen på 26 441,5 kr/m². Avgiften går däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 17 % under medianen på 77 kr/m² och månad. Årsredovisningen 2024 ger ytterligare nyckeltal — föreningens skuldsättning är 10 767 kr/kvm, årsavgiften 699 kr/kvm och räntekänsligheten 15 %.

Annonsen lyfter fram golvvärme genom bostaden, öppen planlösning, två uteplatser varav en mot ett kulturmiljöinventerat område, samt närheten till Osets naturreservat och en promenad på cirka 20 minuter till centrum och Wadköping. Den beskriver också att baksidan vetter mot en Disponentvilla med trädgård som de boende får nyttja. Sådana påståenden om omgivning och nyttjanderätter kan vara värda att stämma av vid visning, eftersom de inte framgår av de handlingar som granskats.

Dokumentöversikten visar att årsredovisningarna för 2024 och 2023 samt stadgarna lästs, medan energideklarationen, en frågelista från säljcoachen och ett dokument med juridisk information om bostadsrätt finns men ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Björkmansgatan 58, Näsby, Örebro

Laddar karta…

Jämför bostäder i Näsby eller i hela Örebro.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny