Mangårdsvägen 25

KollaHem granskar bostadsrätten på Mangårdsvägen 25 i Visättra, Huddinge — en lägenhet på 121,5 kvadratmeter med fem rum, fördelat på första våningen i ett hus uppfört 1993. Utgångspriset är 2 245 000 kronor och månadsavgiften 9 807 kronor. Enligt annonsen är badrummet nyrenoverat och utrustat med bland annat dusch, bubbelbadkar, tvättmaskin och torktumlare; köket beskrivs ha maskinell utrustning med kyl, frys, diskmaskin och spis. Lägenheten har en balkong mot innergården.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Visättra på 31 094 kronor, baserat på 33 annonser — och den här bostadsrätten ligger 41 procent under den medianen. Det är en gynnsam utgångspunkt för den som jämför bostäder i området, men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i Visättra var vid samma sammanställning 72,13 kronor, och den här föreningens avgift ligger 12 procent över den nivån. För en bostad av den här storleken blir det en märkbar skillnad i månadskostnad som bör vägas in tillsammans med det låga priset per kvadratmeter.

Lägenheten har energiklass C enligt bostadsunderlaget. Föreningens årsredovisningar för 2023 och 2024 samt stadgarna har granskats, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i det här underlaget. Energideklarationen från 2020 finns i dokumentationen men har inte granskats i detalj. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prisläget och avgiftsläget i stadsdelen, medan föreningens ekonomi i övrigt kräver fördjupning innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.