Kommendantsvägen 52

Bostadsrätten ligger i Gamla Näsby i Kristianstad, i en fastighet byggd 1963, och innehåller två rum på 58 kvadratmeter fördelade på första våningen av tre. Enligt annonsen är golvet nytt och badrummet kaklat, och bostaden har en balkong. Föreningen är HSB Brf Hoffmeister, där årsredovisningar för 2024 och 2025 finns och har lästs, även om inga nyckeltal därifrån är verifierade i det här underlaget. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats, så energiklass kan därför inte redovisas.

Den månatliga avgiften är 3 916 kronor. Räknat per kvadratmeter ligger den 7 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, enligt KollaHems egen jämförelse. Medianavgiften i Gamla Näsby vid sammanställningen den 15 september 2026 var 72,52 kr per kvadratmeter och månad, baserat på 19 annonser.

Utgångspriset är 495 000 kronor. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 15 % under medianen i Gamla Näsby, enligt samma jämförelse. Medianpriset i stadsdelen var vid sammanställningen 10 065 kr per kvadratmeter, också det baserat på 19 annonser — och det bör understrykas att siffrorna inte avser slutpriser.

Annonsen lyfter fram närhet till mataffärer, restauranger, grönområden och kollektivtrafik, men inga av dessa uppgifter går att verifiera mot underlaget. Samma sak gäller påståendet om goda kommunikationer. Vad som däremot står att läsa i siffrorna är att både pris och avgift ligger under stadsdelens medianvärden vid den här ögonblicksbilden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.