Norra Esplanaden 28C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Norra Esplanaden 28C i Växjö, som annonseras till ett utgångspris på 1 395 000 kr för en bostadsrätt på 68,1 kvadratmeter med två rum. En detalj som är värd att stämma av med mäklaren Emil Petersson är våningsplanen: annonsen beskriver lägenheten som belägen på andra våningen, medan underlaget till granskningen anger första våningen av tre.

Priset är lägt relativt staden sett till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i hela Växjö på 24 380 kr per kvadratmeter, baserat på 554 annonser, och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 16 % under den medianen. Det gäller dock begärda priser, inte slutpriser. Vägt mot det är månadsavgiften på 5 766 kr hög: den motsvarar 24 % över medianavgiften på 68,29 kr per kvadratmeter och månad för hela staden, enligt samma urval.

Bostadsrätten tillhör Brf Kräftan 9 och huset är uppfört 1930. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 113 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar finns också i dokumentationen, liksom en andra energideklaration för Norra Esp 28b som ännu inte granskats i detalj.

Annonsen lyfter fram det centrala läget med restauranger och shopping inom gångavstånd, samt bostadens planlösning med öppen hall, kök som öppnar mot vardagsrummet, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett sovrum med dubbelsängsplats. Granskningen varken bekräftar eller motsäger dessa beskrivningar av skick och inredning — de är annonsens egna uppgifter. Den som överväger köp gör klokt i att väga den låga kvadratmeterpriset mot den förhållandevis höga avgiften över tid.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.