Norregårdsvägen 11B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Norregårdsvägen 11B i Hov, en tresrumslägenhet på 80 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1971. Begärt pris är 1 350 000 kronor, och mot KollaHems egen statistik ligger det gynnsamt till: priset per kvadratmeter är 8 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Hov. Den medianen, 18 276 kronor per kvadratmeter, bygger på 19 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 och avser inte slutpriser — köpare bör därför se siffran som en bild av efterfrågat prisnivå, inte av genomförd affär.

Månadsavgiften är 5 415 kronor, vilket motsvarar 2 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen. Medianen ligger på 66,67 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma urval på 19 annonser. Skillnaden är alltså liten, men avgiften är därmed inte lägre än områdets genomsnitt — något som kan vara värt att väga in tillsammans med föreningens ekonomi.

Energideklarationen, som finns i handlingen Energideklaration 11A.pdf, visar ett primärenergital på 139 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. För en lägenhet i ett hus från 1971 är det en uppgift köpare kan behöva ta ställning till, särskilt om driftkostnader vägs mot priset per kvadratmeter.

Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum, ett vardagsrum med två fönster och ett kök med utgång till en inglasad balkong, samt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Utrustnings- och skickbeskrivningarna är mäklarens egna iakttagelser och har inte kunnat verifieras mot handlingarna. Årsredovisning och stadgar för Brf Norregård finns i dokumentationen, men deras innehåll ger inga ytterligare verifierade nyckeltal i detta underlag — köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör begära in och läsa handlingarna i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.