Spångavägen 42A

KollaHem har gått igenum handlingarna och jämfört bostaden med egen statistik för stadsdelen Riksby i Stockholm. Bostadsrätten ligger i Brf Flossamattan 27, en förening som även omnämns i annonsen, och huset är uppfört 1940. Lägenheten har två rum på 42 kvadratmeter och utgångspriset är 1 995 000 kronor, vilket motsvarar 15 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen enligt KollaHems jämförelse. Medianpriset där uppgick vid sammanställningen, 2026-09-14, till 55 976 kronor per kvadratmeter, baserat på 11 annonser och inte på slutpriser.

Månadsavgiften är 4 809 kronor. Räknat per kvadratmeter och månad ligger den 19 procent över medianen i Riksby, som enligt samma statistik med 11 annonser är 95,88 kronor. Det är en skillnad köparen bör räkna med i den löpande kostnadsbilden, samtidigt som det begärda priset per kvadratmeter alltså ligger under stadsdelens median.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 145 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F, en uppgift som finns i underlaget för själva bostaden.

Annonsen beskriver en lägenhet med uteplats med soligt läge, parkettgolv, badrum med badkar och ett kök med induktionshäll, ugn, kyl/frys och fläkt. Läget nära Brommaplans t-bana, Lillsjön och Bromma Blocks lyfts också fram. Sådana uppgifter om utrustning och omgivning finns i annonsen men är inte sådana som KollaHems dokumentgenomgång belägger. Handlingarna — årsredovisning för 2024, energideklaration och föreningens stadgar — har lästs, och de verifierade fynden redovisas ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.