Kavallerigatan 4

Bostadsrätten på Kavallerigatan i Centrala Väsby begär 1 900 000 kr för 79 kvadratmeter fördelat på tre rum, på den andra av bostadshusets två våningar. Föreningen bildades genom ett byggår 1969, och månadsavgiften ligger på 5 418 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 66 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 33 % under medianen på 35 922,5 kr/m² för Centrala Väsby. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 13 % under medianen på 78,48 kr/m² och månad i samma urval. Båda jämförelserna avser begärda priser och annonserade avgifter, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en renoverad trea med inglasad balkong med utsikt mot Vilundahallen, fullt utrustat kök, badrum med tvättpelare, klädkammare samt ett förråd i direkt anslutning till bostaden. Säljarna uppger att de flyttar på grund av jobb i ett annat område. Läget nära Väsby Centrum och kommunikationer lyfts fram, liksom närhet till skolor och simhall — sådant som köparen bör verifiera på plats, eftersom det inte går att avläsa ur handlingarna i granskningen.

Tre handlingar har lästs: årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration. Ingen av dem har gett verifierade fynd utöver vad som redovisats ovan, vilket innebär att uppgifter om föreningens ekonomi i detalj, stadgarnas bestämmelser och energiklass inte kan bekräftas genom denna granskning. Det är inte samma sak som att handlingarna saknas — de finns i dokumentöversikten — men deras innehåll ger inget underlag att återge här.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger under stadsdelens median vid sammanställningen. Köparens nästa steg är att själv gå igenom årsredovisningen och stadgarna, samt begära energideklarationen, för att komplettera det underlag annonsen och statistiken ger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.