Kaptensgatan 21B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kaptensgatan i Skelleftehamn — en trea på 78 kvadratmeter på tredje och översta våningen i ett hus från 1952. Begärt pris är 950 000 kronor med en månadsavgift på 4 817 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd över 19 annonser i stadsdelen Skelleftehamn vid sammanställningen (2026-09-14), ligger begärt pris per kvadratmeter 25 % över medianen på 9 732 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad övriga bostadsrätter i området begär, och den siffran gäller begärda priser — inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 20 % under medianen i stadsdelen, som är 76,74 kronor per kvadratmeter och månad. För den som värderar den löpande kostnaden är det en gynnsam nivå, samtidigt som det kan vara värt att fundera över sambandet mellan låg avgift och föreningens ekonomi — årsredovisningen för 2024 finns i handlingarna och kan läsas för den som vill fördjupa sig.

Energideklarationen för Kaptensgatan 21A-B finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 101 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver en lägenhet med burspråk och öppen spis i vardagsrummet, inglasad balkong mot innergården samt förråd i källaren och matkällarförråd på vinden — uppgifter som kommer från annonsen och inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild: ett begärt pris över områdets median, en avgift under medianen och en energiprestation som är dokumenterad i deklarationen. För den som överväger bud är det värt att väga prisläget mot avgiftsfördelen och gå igenom föreningens handlingar inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.