Ester Kvarnströms gata 9

KollaHem har granskat den här bostadsrätten på Ester Kvarnströms gata 9 i Norra Munktellstaden, Eskilstuna. Det rör sig om en etta på 28 kvadratmeter i bottenplan av fyra, byggd 2022, med en månatlig avgift på 2 166 kronor. Utgångspriset är 850 000 kronor.

Vår egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 11 annonser, visar att medianpriset ligger på 30 357 kronor per kvadratmeter. Med det aktuella utgångspriset hamnar bostaden, avrundat till helprocent, i nivå med medianen i stadsdelen. Notera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger också i nivå med stadsdelens median på 77,36 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen anger ett kampanjpris på 948 000 kronor med ett angivet ordinarie pris på 1 098 000 kronor, vilket skiljer sig från utgångspriset 850 000 kronor som är den siffra köparen bör utgå ifrån. Det framgår också att OBOS bjuder ny köpare på månadsavgiften i ett år från inflyttning vid köp innan 31 maj 2025 — ett villkor som är värt att kontrollera i detalj med mäklaren. Vidare beskrivs lägenheten som nyproducerad och inflyttningsklar, med bland annat helkaklat badrum och uteplats, samt att föreningen erbjuder tvättstuga, förråd, cykelrum, garage och en innergård med lekplats och odlingsmöjligheter. Inga av dessa uppgifter har kunnat verifieras i handlingarna.

Årsredovisningen och stadgarna har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget. Föreningens ekonomi bör därför granskas särskilt innan bud lämnas, eftersom dokumentens innehåll inte gått att bekräfta i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.