Kvarnvägen 32

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 40 kvadratmeter i Jakobsberg, Järfälla. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1972 och har ett rum. Begärt pris är 1 300 000 kronor, och annonsen anger fast pris.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 5 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Jakobsberg, där medianen vid sammanställningen (2026-09-14, urval 177 annonser) var 30 930 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid bedömningen.

Månadsavgiften är 4 286 kronor, vilket motsvarar 30 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen. Medianavgiften där var vid samma mättilfälle 82,67 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en skillnad som är värd att räkna på över tid, särskilt i kombination med prisläget.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar energiklass E med ett primärenergital på 110 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram att badrummet renoverades 2023 med stambytt och att lägenheten har platsbyggda förvaringar samt externt förråd. Uppgifterna om gångavstånd till centrum och kollektivtrafik, respektive cykelavstånd till Görvälnsbadet och Barkarby handelsplats, kommer från annonsen och är inte något KollaHem kan verifiera. Brf Kvarnens årsredovisning för 2024 och stadgarna finns bland handlingarna, liksom information om föreningen och en frågelista, men den senare dokumentens innehåll har inte kunnat granskas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.