Engelbrektsgatan 46

KollaHem har granskat bostadsrätten på tre våningar i Trelleborg, en 2:a på 59,5 kvadratmeter byggd 1949 med balkong mot söder och innergården. Begärt pris är 810 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som bygger på 148 annonser i hela Trelleborg och sammanställdes 2026-09-14, ligger medianpriset på 21 183 kronor per kvadratmeter — begärt pris per kvadratmeter för den här bostaden ligger 36 % under den medianen. Det är en gynnsam utgångspunkt att känna till, men statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 901 kronor, och där går bilden inte att blunda för. Jämfört med medianavgiften i KollaHems jämförelse, 81,09 kronor per kvadratmeter och månad i hela staden, ligger avgiften 22 % över medianen per kvadratmeter och månad. För den som väger total boendekostnad mot pris är det alltså två nyckeltal som pekar åt olika håll, och båda förtjänar att vägas in tillsammans.

Bostaden beskrivs i annonsen som genomgående, med kök renoverat 2018 och ett halvkaklat badrum i 1940-talsstil med badkar, toalett och fönster. Läget nära centrum och tågstationen lyfts fram av mäklaren. Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 139 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E.

Grundläggande handlingar som årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration har lästs av KollaHem, medan årsredovisningen för 2023 finns men ännu inte granskats i detalj. Föreningen beskrivs i annonsen som lugn, med en innergård med uteplats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.