Sirapsgatan 4B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Havrejordsvägen i Trelleborg, en lägenhet på sammanlagt 92 kvadratmeter fördelad på två plan med tre rum. Byggnaden är nyare — uppförd 2020 — och energideklarationen visar energiklass C med ett primärenergital på 75 kWh/kvadratmeter och år. Begärt pris är 2 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 7 538 kronor.

Prissättningen ligger över vad som är vanligt i staden. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 148 annonser i hela Trelleborg vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 28 procent över medianen på 21 183 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid bedömningen. Avgiften däremot ligger i linje med området: 1 procent över medianen på 81,09 kronor per kvadratmeter och månad, enligt samma underlag.

Annonsen lyfter fram bostadens utformning i två plan med golvvärme, två badrum — ett på vardera planet — och tre terrasser i både söder- och norrläge, där den största finns på övervåningen. Läget i Trädgårdsstaden beskrivs som nära Trelleborgs stadskärna med snabb tillgång till väg 108 mot Svedala och Lund samt E6:an mot Malmö. Sådana påståenden om närhet och trafikläge kan köparen inte verifiera i handlingarna, men de är inte heller motsagda av något i det granskade underlaget.

Bland handlingarna finns årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration för fastigheten, vilka har lästs av KollaHem. Det finns även en energideklaration för Sirapsgatan 4 i underlaget, men den har inte granskats i detalj och kan därför inte ligga till grund för några slutsatser om denna bostad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.