Lgh 1204, Golfslingan 23 C

KollaHem granskar en bostadsrätt på tredje våningen i kvarter Kruståteln i Mariefred Centralt, Strängnäs. Lägenheten uppges ha 105 kvadratmeter och tre rum, med utgångspris 5 995 000 kronor och en månadsavgift på 5 964 kronor. Huset är nybyggt med byggyr 2026 och har tre våningar; enligt annonsen rymmer föreningen 16 bostäder på 76–121 kvadratmeter samt två kontorslokaler, och lägenheten ligger i ett vinklat trevåningshus med balkong.

Priset ligger i nivå med medianen per kvadratmeter i stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 var medianpriset 57 098 kronor per kvadratmeter i Mariefred Centralt, baserat på ett urval av 12 annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger i nivå med medianen per kvadratmeter i stadsdelen, där medianavgiften vid samma sammanställning var 56,8 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram utsikt över en golfbana och en gemensam relaxavdelning med bastu, uppgifter som inte går att verifiera mot det underlag KollaHem haft tillgång till. Föreningen anger även ett kampanjerbjudande med tolv avgiftsfria månader, med begränsat antal kunder — villkoren framgår inte av de granskade handlingarna.

Bland handlingarna finns en signerad och intygsgiven kostnadskalkyl samt en intygsgiven kostnadskalkyl för Kruståteln, men dessa texter har inte kunnat granskas och ger därför inga verifierade fynd i denna genomgång. Köpare som vill bedöma framtida avgiftsutveckling och föreningens ekonomi bör ta del av kalkylerna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.