Drabantgatan 7, 3tr

KollaHem granskar bostadsrätten på tredje våningen i Centrala Väsby, Upplands Väsby, med utgångspris 1 550 000 kr för 33 kvadratmeter och 1,5 rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-20 utifrån 68 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 27 % över medianen på 36 846 kr/m². Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 3 172 kr, vilket i KollaHems jämförelse är 23 % över medianavgiften i stadsdelen på 78,09 kr per kvadratmeter och månad.

Huset är byggt 2018 och bostaden ligger på våning 3 av 4. Energiklassen är E enligt bostadsuppgifterna. Energideklarationen finns i underlaget men har inte granskats i detalj. Annonsen beskriver en 1,5:a med balkong i sydöstläge, sovalkov, kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och ett förråd på cirka 2 kvadratmeter vid entréplan. I lägenhetsförteckningen är bostaden enligt annonsen upplåten som en 1:a, vilket är värt att notera mot angiven rumsstorlek.

Säljtexten lyfter fram läget med gångavstånd till Väsby station och Väsby Centrum, samt att skola och förskola finns i närområdet. Den redovisar också en installerad luftvärmepump med kylfunktion, ett larmsystem, tvättmaskin och att säljaren eventuellt kan lämna kvar tv och möbler. Temperaturangivelserna inomhus vid värmeböljor är säljarens egna uppgifter och kan inte verifieras mot underlaget.

Flera handlingar finns i dokumentlistan men har inte kunnat granskas i detalj, bland annat planlösning, rumsbeskrivning och årsredovisningen för 2023. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna är lästa, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära in och läsa handlingarna i sin helhet före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.