Sundsta Torg 1

Brf Sundsta Torg:s lägenhet på Sundsta Torg i Karlstad är en bostadsrätt om 74,5 kvadratmeter med tre rum, byggd 2021 och belägen på våning 12 av 12. Utgångspriset är 5 750 000 kronor och månadsavgiften 2 774 kronor. Enligt annonsen finns en inglasad balkong på cirka 17 kvadratmeter med utsikt över bland annat Sundstatjärn och Klarälven, och lägenheten anges vara tillgänglig för inflyttning från 19 januari 2024. Annonsen beskriver vidare en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, parkettgolv och ett badrum med golvvärme samt installerad tvättmaskin och torktumlare.

Priset är markant högre än vad KollaHems egen statistik för stadsdelen visar. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i Sundsta på 29 051,5 kronor per kvadratmeter, baserat på tio annonser och inte på slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 166 procent över den medianen.

Avgiften pekar däremot i motsatt riktning. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i stadsdelen vid samma sammanställning var 73,87 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 50 procent under den nivån.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 68 kWh per kvadratmeter och år. Övriga handlingar som årsredovisning och stadgar har lästs, medan den ekonomiska planen finns men ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.