Norra Fjädermolnsgatan 40

KollaHem granskar bostadsrätten på Norra Fjädermolnsgatan 40 i Länsmansgården, Göteborg, som ligger på andra våningen i en fastighet med fyra våningar. Lägenheten har en boarea på 75,5 kvadratmeter och tre rum, med en månadsavgift på 5 294 kronor. Energiklassen är B enligt bostadens underlag.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 var medianpriset i stadsdelen Länsmansgården 30 530 kronor per kvadratmeter, baserat på 24 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Utgångspriset på 2 345 000 kronor motsvarar, avrundat till helprocent, 2 procent över medianen per kvadratmeter i stadsdelen. Avgiften ligger i nivå med medianen på 70,12 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen beskriver en ljus lägenhet med genomgående vita väggar, parkettgolv i ek och en inglasad balkong med utsikt över grönska. Vidare nämns ett badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare samt en gäst-WC, två sovrum och goda kommunikationer in till centrala Göteborg. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Dokumentöversikten visar att årsredovisningar för 2022 och 2023 samt stadgarna för Brf Fjädermoln har lästs, men inga fynd från dem återges i detta underlag. Årsredovisningen för 2025 och energideklarationen finns i aktmen, men deras texter har inte granskats. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära tillgång till de senaste årsredovisningarna i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.