Lodjursstråket 1

KollaHems genomgång av bostadsrätten på 79 kvadratmeter på våning 26 i Karlatornet, Lindholmen. Lägenheten har tre rum, byggdes 2023 och ligger i ett hus med 73 våningar. Energiklassen är D enligt bostadens underlag. Till lägenheten hör ett källarförråd, och enligt annonsen finns tillgång till gym, gemensamma ytor och bemannad concierge-service. Byggnaden ingår i Brf Karlatornet 1:1, där föreningens årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar från 2017 finns i dokumentunderlaget; energideklaration från 2025 och material underlag från projektet finns också, men dessa texter har inte granskats och ger därför inga verifierade fynd här.

Utgångspriset är 5 895 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd vid mätningen 2026-09-14 med ett urval på 71 annonser i stadsdelen Lindholmen, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen i stadsdelen, som är 72 414 kr/m². Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 6 807 kr, vilket per kvadratmeter och månad ligger 1 % över medianen i samma urval, där medianavgiften är 85,18 kr/m² och månad. Båda jämförelserna är alltså gynnsamma endast i marginell grad — lägenheten ligger strax över stadsdelsmedianen på både pris och avgift.

Annonsen beskriver en hörnlägenhet med öppen planlösning, köksinredning från HTH med vitvaror från Electrolux, helkaklat badrum med golvvärme och plats för tvättmaskin och torktumlare, samt walk-in-closet från ett av sovrummen. Golvet är vitlaserad ekparkett enligt annonsen. Underhållsåtgärder som anges är skåpinstallationer 2023 och målning av båda sovrummen 2025. Vad annonsen inte redovisar är föreningens ekonomiska nyckeltal — sådant får bara stödjas av de årsredovisningar som inte gett verifierade fynd i denna genomgång, och bör därför tas fram separat inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.