Mariehällsvägen 30K

KollaHem har granskat bostadsrätten på 26 kvadratmeter i Mariehäll, utannonserad till ett utgångspris på 1 995 000 kronor. Lägenheten ligger på tionde våningen, har ett rum och en månadsavgift på 2 628 kronor. Enligt annonsen är bostaden nybyggd och nära till både Sundbyberg och centrala Stockholm.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Mariehäll, sammanställd den 14 september 2026 utifrån tolv annonser, visar en median för begärt pris på 64 412,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset för denna bostad ligger 19 procent över den medianen, per kvadratmeter och i stadsdelen. Det är en jämförelse mot annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke när priset ska värderas.

Avgiften är också högre än normen i området. Medianavgiften i Mariehäll ligger enligt samma sammanställning på 91,19 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 11 procent över den medianen. Köparen får alltså räkna med både ett prisper kvadratmeter och en avgiftsnivå som ligger över det som gäller för jämförbara bostäder i stadsdelen vid sammanställningen.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 78 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar finns i dokumentationen och har lästs av KollaHem, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem återges här. Annonsens beskrivning av föreningen Brf Nivå och lägets kvaliteter i övrigt är säljtextens uppgifter och har inte kunnat verifieras mot det underlag som sammanställts.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.