Albyvägen 19, 1tr

KollaHem har granskat bostadsrätten på Albyvägen i Botkyrka Alby. Lägenheten är en trerummare på 64,5 kvadratmeter i ett hus från 1990, belägen på första våningen av sju. Begärt pris är 1 695 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 588 kronor. Energiklassen är E enligt bostadsuppgifterna.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Botkyrka Alby, baserad på 21 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 6 % över medianen på 24 729 kronor per kvadratmeter. Medianvärdet avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 2 % under medianen i stadsdelen, som är 88,15 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver lägenheten som påkostad och i bra skick, med ett öppet kök med plats för matbord, ett vardagsrum med fönster åt två håll, två sovrum och ett badrum med dusch. En balkong med utsikt nås via vardagsrummet, och läget beskrivs som centralt med närhet till centrum, busshållplats och tunnelbanestation. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

I dokumentöversikten finns årsredovisningar för 2025 och 2024, stadgar och energideklarationer. Årsredovisningarna och stadgarna har lästs, men inga ytterligare fynd från dem redovisas i detta underlag. En av årsredovisningarna (2023), en av energideklarationerna, stadgar del 2 och ytterligare en energideklaration finns i handlingarna men har inte granskats i text. Köpare bör därför ta del av föreningens ekonomi och de tekniska underlagen på egen hand före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.