Nils Fredrikssongatan 13B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nils Fredrikssongatan 13B i Svedala — en trea på 64 kvadratmeter i Brf Högbo, byggd 1936, belägen på första våningen av tre. Utgångspriset är 1 495 000 kronor med en månadsavgift på 5 697 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % under medianen för hela staden Svedala, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 23 850 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på nio annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot sticker ut: per kvadratmeter och månad ligger den 20 % över medianen i staden, som är 74,33 kronor. Det är en post som är värd att ställa frågor kring inför budgivningen.

Energideklarationen för Nils Fredrikssongatan 13A-B visar ett primärenergital på 274 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass G. Det är ett underlag köparen bör känna till, inte minst med tanke på framtida driftskostnader och eventuella föreningssatsningar.

Annonsen lyfter fram den separata ingången, det renoverade köket och ett badrum som uppfärsats under årens lopp, samt att föreningen har gemensamma ytor och parkering på egen mark. Handlingarna som finns att tillgå — energideklaration, årsredovisning för 2022 och stadgar — har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag. Sammanfattningsvis ger statistiken ett gynnsamt prisläge per kvadratmeter, medan både avgiftsnivå och energiprestanda är punkter som förtjänar uppmärksamhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.