Byggmästaregatan 83D

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Byggmästaregatan i Svedala, ett radhus i två plan som enligt annonsen tillhör föreningen Brf Murmästaren och området Tegelbruket. Handlingarna uppger byggår 2020, medan annonsen anger att bostaden är byggd 2021 — en skillnad som är värd att stämma av inför budgivning. Boarean är 105 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med två badrum, tvättstuga och sovrum på övre plan enligt annonsens beskrivning av planlösningen.

Utgångspriset är 2 695 000 kr, vilket i KollaHems egen jämförelse ligger 3 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Svedala. Medianpriset där uppgick vid sammanställningen den 15 september 2026 till 24 961 kr/m², baserat på ett urval av 11 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Samma statistik visar att månadsavgiften på 6 523 kr motsvarar 18 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, där medianen ligger på 75,59 kr/m² och månad. Med tanke på bostadens storlek är det en gynnsam avgiftsnivå i jämförelsen.

Bostaden har energiklass C enligt uppgifter om fastigheten. Energideklaration för Byggmästaregatan 83 A–D finns i dokumentationen men har inte granskats i detalj. Från föreningens årsredovisning för 2024 och från stadgarna finns text läst, men inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar kan redovisas i denna genomgång; detsamma gäller årsredovisningen för 2021. Köparen får därför inte heller någon ekonomisk bild av föreningen utifrån verifierade siffror i det här underlaget.

Sammanfattningsvis visar underlaget en nyligen byggd bostadsrätt där priset ligger något över stadens median vid begärt pris per kvadratmeter, medan avgiften ligger klart under densamma. Difference i byggår mellan handlingar och annons är den mest konkreta frågeställningen, tillsammans med föreningens ekonomi där underlaget inte ger verifierade besked.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.