Fiskebyvägen 4A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Fiskebyvägen 4A i Hudiksvall, en etta på 42 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1963 med sju våningar och hiss. Utgångspriset är 750 000 kronor och månadsavgiften 3 514 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 47 annonser i hela staden Hudiksvall och inte avser slutpriser, ligger det begärda priset 3 procent över medianen per kvadratmeter. Medianen i staden är 17 304 kronor per kvadratmeter. Avgiften hamnar 2 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 81,87 kronor. Båda jämförelserna avser alltså hela Hudiksvall, inte området Enbacken.

Energideklarationen, som finns i handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 127 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Stadgar och årsredovisning för Brf Enbacken finns också i dokumentunderlaget, men deras innehåll har inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet i genomgående gott skick, med fullt utrustat kök med matplats, nyrenoverat wc-duschrum med egen tvättmaskin och en inglasad balkong som vardagsrumsdelen har utgång till. Den lyfter också fram föreningens övernattningslägenheter, tvättstugor och förvaring. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i detta underlag. Sammantaget ger statistiken en bild av en bostad som prissätts och avgiftsbeläggs strax över stadsmedianen, med energiprestanda som dokumenterats i deklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.