Bölåsen 437

KollaHem granskar ett fritidshus i Oviken i Bergs kommun — ett timmerhus i två plan med 120 kvadratmeter och tre rum, uppfört 1880 enligt bostadsuppgifterna. Annonsen lyfter fram utsikt över Oviksfjällen, en skoterled i närheten och kort avstånd till Myrviken, med Bydalen och Gräftåvallen i omgivningen för skidåkning och cykling. Sådana lägesuppgifter kommer från säljtexten och är värda att följa upp på plats.

Utgångspriset är 850 000 kronor. KollaHems egen jämförelse visar att det motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 80 procent under medianen för hela Berg, som vid sammanställningen den 2026-09-06 låg på 36 266 kronor per kvadratmeter. Observera att den statistiken bygger på 26 annonser — alltså begärda priser, inte genomförda slutpriser — och att den gäller hela kommunen, inte just Oviken. Med ett hus från 1880 är prisnivån samtidigt inte förvånande, och köpare bör räkna med att ett hus från den tiden kan medföra löpande underhåll.

Planlösningen innehåller två badrum, varav det ena har badkar och det andra duschhörna och varmvattenberedare, samt ett stort kök och sovrum med utgång till balkong. Annonsens beskrivning av interiören är detaljerad, men den lämnar oupplyst vad som gäller rörande el, vatten och avlopp. Dokumentöversikten visar en läst handling av övrig karaktär, men utan ytterligare verifierade fynd från handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.