Herrgårdsgatan 93, 2tr

KollaHem har gått igenom underlaget till den här bostadsrätten på 81 kvadratmeter i Bålsta – Mansängen, som mäklaren lägger ut till ett begärt pris på 2 495 000 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 2022 och har energiklass C. Enligt energideklarationen, som finns bland handlingarna, uppgår primärenergitalet till 61 kWh/m² och år.

Priset går att sätta in i ett sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, som bygger på tio annonser i stadsdelen Bålsta – Mansängen, låg medianpriset på 30 802 kronor per kvadratmeter — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen, avrundat till helprocent. Månadsavgiften är 6 662 kronor, och även avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 82,24 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram lägenhetens skick och utrustning, med bland annat Marbodalkök och vitvaror, samt balkongens solläge och närheten till centrum, tågstation och natur. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i den här genomgången. Däremot finns flera dokument med i underlaget: årsredovisning för föreningen, stadgar och energideklaration har lästs, medan den ekonomiska planen finns men ännu inte har granskats i text.

Sammanfattningsvis ger statistiken en tydlig bild av var bostaden ligger i pris och avgift relativt stadsdelen, medan detaljer om skick och standard i nuläget vilar på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.