Björkvallen 14 lgh 1103

Bostaden är en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med två rum, förlagd på andra våningen i en byggnad uppförd 2021. Utgångspriset är 1 875 000 kronor och månadsavgiften 4 204 kronor. Lägenheten har energiklass A, vilket framgår av bostadsuppgifterna, och annonsen kopplar detta till att föreningen har både bergvärme och solceller.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Bålsta - Gamla Bålsta, sammanställd den 2026-09-14 med ett urval på nio annonser, visar att medianpriset är 29 314 kronor per kvadratmeter — noterat som begärt pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens begärda pris per kvadratmeter 16 procent över. Samma statistik visar att medianavgiften i stadsdelen är 82,4 kronor per kvadratmeter och månad, och mot den nivån ligger bostadens avgift per kvadratmeter 7 procent under. Avgiftsbilden blir alltså gynnsam i jämförelsen, medan prisnivån ligger på andra sidan medianen.

Annonsen beskriver en lägenhet en trappa upp med balkong med soligt läge, markis och insynsskydd, samt en möblerbar loftgång vid entrén och gallerförråd på gården. Interiört lyfter säljtexten fram bland annat öppen planlösning mot köket, ett skafferi, garderober och klädkammare samt ett badrum med tvättmaskin och duschvägg i industriglas. Sådana detaljer kan inte verifieras genom underlaget utan står endast i annonsen.

Handlingar från föreningen — årsredovisning för 2025, stadgar och en ekonomisk plan — har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns i underlaget utöver det som redovisats ovan. Den som vill bedöma föreningens ekonomi bör därför gå igenom handlingarna i sin helhet före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.