Jämtbovägen 5A

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på 51,5 kvadratmeter i Jämtbo i Avesta, en bostadsrätt i ett hus uppfört 1954. Lägenheten ligger på första våningen av tre och har enligt annonsen en inglasad balkong i söderläge, helkaklat badrum med tvättmaskin och ett kök med matplats. Säljaren anger att flera ytor målats och uppdaterats under 2022 och 2023, bland annat tak i hall och sovrum samt köksutrustning inköpt i november 2022.

Utgångspriset är 370 000 kronor. KollaHems egen statistik, sammanställd med 107 annonser i hela staden Avesta vid sammanställningen den 14 september 2026, visar ett medianbegärt pris på 8 571 kronor per kvadratmeter. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger därmed 16 % under medianen för hela staden. Det är en gynnsam nivå, men statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 791 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 9 % över medianen på 67,46 kronor per kvadratmeter och månad i staden. Årsredovisningen för 2024 redovitar skuldsättning på 2 036 kronor per kvadratmeter, årsavgift på 774 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 3 % — nyckeltal som är värda att väga in tillsammans med den förhöjda avgiften. Energiklassen är E.

En sak förtjänar särskild uppmärksamhet: enligt annonsen har föreningen uppgivit att köksfläkten kopplats bort från fastighetens ventilation, och föreningen önskar kolfilterfläkt. Säljaren är osäker på om ett kolfilter sitter i den befintliga fläkten, och köparen rekommenderas att undersöka frågan närmare. Energi­deklarationer finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj vid denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.