Stenbockens gata 118

Bostadsrätten på Oxens gata i Brandbergen omfattar 46 kvadratmeter fördelat på två rum, på femte våningen med hiss i huset. Föreningen Brf Väduren tillhör huset, som uppfördes 1978. Månadsavgiften ligger på 4 644 kronor. Annonsen lyfter fram att badrummet är stambytt 2025 och att lägenheten har en säkerhetsdörr, golvvärme och badkar i badrummet samt kyl/frys, spishäll, ugn och diskmaskin i köket.

Utgångspriset är 1 100 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % över medianen i stadsdelen Brandbergen, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 21 162 kr/m² baserat på 26 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid prisbedömningen.

Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 5 % över medianen i Brandbergen, som vid samma sammanställning var 96,45 kr/m² och månad i KollaHems urval på 26 annonser. Båda jämförelserna är alltså gynnsamma för föreningens genomsnitt snarare än för den enskilda bostaden, och köparen bör räkna med att betala något över områdesnormen både för priset och för avgiften.

Energideklarationen för Oxens gata 263–266 visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Av årsredovisningen för 2025 och stadgarna finns inga verifierade fynd att redovisa utöver det ovanstående. En energideklaration för Stenbockens gata 101 och en karta över föreningen finns i handlingarna men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.